既有建筑节能改造让百姓身暖心更暖东北网齐齐哈尔10月21日讯 近年来，市委、市政府把与百姓生活和利益直接相关的民生问题作为政府工作的头等大事来抓，以加速推进我市民生工作、提高百姓的幸福指数。今年，我市重点抓好33件民生实事，其中解决百姓“冷屋子”问题的既有建筑节能改造，也就是百姓俗称的“低温楼改造”名列第六，仅中心城区就计划完成既有建筑节能改造100万平方米。而为了进一步改善百姓的居住环境，提高居民的生活水平，我市将低温楼改造、建筑立面改造和老旧小区改造相结合，统筹规划、设计、施工，让中心城区的老旧小区彻底变了模样。可以说，我市中心城区既有居住建筑节能综合改造工程是市委、市政府贯彻落实党的精神、改善鹤城百姓人居条件的一项重要民生工程，也是一项美化城市环境、提升城市品位的美化亮化工程。
“破旧的楼体增加了厚厚的苯板，重新粉刷了颜色，不仅室内温度提升了4℃—5℃，整个小区看上去都跟新建的一样。”家住铁锋区针织厂家属楼的王春芳老人直言自己住上了新楼房。今年，像王春芳一样感到幸福的老旧小区居民还有很多，这都源于铁锋区实施的低温楼改造工程，让大家住上了漂亮的暖屋子。
今年，铁锋区计划改造低温楼62栋，制粉厂1—2号楼、肥皂厂1—3号楼、纺织1—3号楼、油毡1—3号楼、新民小区1—6号楼、龙沙3号楼、土产楼、简易1—5号楼等老旧楼体都被列入改造计划中。低温楼改造的整体建筑面积274436.65平方米，预计投入改造资金7384.15万元。包括外墙、屋面、外门、外窗都进行了更换，而且所有设计和施工标准都达到了《既有居住建筑节能改造技术规程》的规定。
任何工程的顺利实施都离不开资金的保障，为此，铁锋区政府采取“向上争取补贴资金的方式，并由市、区政府和供热企业共同出资”的改造模式进行。市政府、区政府、改造涉及的供热企业按5：3：2比例分担改造资金，有效保证了资金的及时到位。
为保证低温楼改造施工质量及安全，铁锋区住建局领导多次召开会议、研究部署、制订切实可行的实施方案，特邀市质监站、安全站的工作人员现场指导，讲解有关施工安全及施工质量方面的问题。铁锋区政府还安排了各城建助理与社区主任密切联系，确保每个低温楼改造现场都有专人进行现场质量监督。在工作人员十分紧张的情况下，铁锋区还委派多名住建局工作人员深入到一线施工现场，配合市第五纪工委检查和督导工作，确保了每栋低温楼改造按时保质完成。
大吊车正伸展着长长的手臂向楼顶运送着水泥砂浆，林立的脚手架审视着眼前的繁忙。走进建华区荣华小区，这边的操作轰隆声与那边居民区角落里的祥和遥相辉映，居民们一边忙着手中的活计，一边瞧向这边的施工现场，脸上笑开了花。
上世纪80年代建成的荣华小区是典型的红砖楼小区，今年建华区将荣华小区、双苑小区、北华小区、新华小区等7个小区共计59栋楼纳入既有建筑节能综合改造范围，外挂苯板、更换塑钢窗、重新喷涂墙面漆、加装楼宇门，一批批在时代变迁中失去光彩的老旧小区脱胎换骨，重新焕发青春活力，越来越多的老旧小区居民感受到了“幸福来敲门”的喜悦。
今年，建华区委、区政府十分重视低温楼改造工作，多次组织召开各相关部门参加专项会议、研究方案、部署推进工作、明确责任。制发了《建华区城区低温楼改造工作实施方案》，成立了以区委、区长为组长，主管区长为副组长，区直各部门一把手为成员的低温楼改造工作领导小组，下设办公室及7个工作组，专职人员全力推进工作，明确要求每日汇报工程进度，每周召开工作例会，施工现场每日召开技术交底会，确保工程顺利实施。
据了解，今年建华区计划进行的既有建筑节能改造，以实际测温、专家群众评议及媒体公示等方式通过评审。继续坚持以建筑墙体节能改造、建筑外门窗节能改造和建筑屋面节能改造相结合，今年计划改造低温住宅楼59栋，30.3万平方米，审后招标控制价为7638万元。为了确保工程质量和工程进度，59栋改造楼房分为了8个施工现场同时进行，截至目前已经进入收尾阶段，即将组织相关职能单位进行检查验收。
今年，龙沙区在去年基础上继续推进低温楼改造工程，为区内106栋低温楼房穿上崭新的“保暖衣”。
为快速有效地做好今年低温楼改造工程，龙沙区政府抢前抓早，从年初便开始对供热期内室内温度较低的区域进行调查摸底，广泛征求意见。结合上个供暖期的投诉率，龙沙区对全区低温楼基本情况进行了测温并汇总，形成第一手数据资料，按测温记录进行了排序，以此确定了低温楼改造的范围，并邀请辖区居民代表全程参与，监督质量、安全等项工作。
在市相关部门的全力配合下，龙沙区多次招开质量交底会，请市第五纪工委、质量监督站及安全监察站对施工单位提出施工要求，履行好程序、完善手续、严密组织，确保施工质量和安全，确保按期完成改造任务。区住建局领导带队，派出专门人员及车辆每天到各施工现场进行检查，监督安全及质量等相关问题，对违规进行操作的施工行为及时叫停，保证了施工质量。在施工过程中，龙沙区相关工作人员采取“5+2”“白加黑”的工作方法，与施工方同时上下班，督促检查施工质量、安全和工程进度，并及时协调解决施工过程中遇到的各类困难，确保了工程施工顺利进行。
截至目前，106栋楼房已全部完成了既有建筑节能工程施工任务，达到了工程验收标准。改造面积达51.94万平方米，涉及居民7161户。另外，结合低温楼改造，龙沙区还对小区内1323处违建进行了拆除。
刚刚走进铁锋区肥皂厂家属区，粉刷一新的楼体便映入眼帘。听闻记者来采访，家住3号楼的王盛铭拉着记者说起了自家屋子的改变：“以前在家是厚棉袄、热水袋、棉拖鞋缺一不可，第二天睡醒后一摸脸都是凉凉的。”经过低温楼改造让王盛铭一家告别了冷屋子，用他的话说，“如今楼房穿上了‘棉衣’，我也用不到那三样‘宝贝’了，亲朋好友们也愿意来我家聊天了。”不仅仅是屋子暖了，看着王盛铭的一脸笑容，记者能感觉到他的心里也是热乎乎的。
说起低温楼改造后暖屋子带来的好处，家住铁锋区新民小区5号楼的李金凤最有发言权：“前两年在这买的二手房，开了一个小超市，没想到上冷后的室内温度和室外温度基本一样，一冬天下来，不仅自己难熬，也‘冻’跑了不少顾客。”今年秋天，看着工人们来自己的楼前测量数据为低温楼改造做准备，李金凤的心里乐开了花。“改造后的屋子不仅温度上来了，还换上了崭新的塑钢窗，整个楼好像翻新了一样。”如今，李金凤变得忙碌起来，因为每天光顾的客人越来越多，还有很多邻居都愿意在她的暖屋子里坐坐。
“从来都没敢想过我这楼能变新样。”家住建华区荣华小区二十几年的李淑华喜不自禁，“我家住2楼，每到冬天不刨冰都开不了自家门，整个楼里没门、缺窗、少灯，政府来给我们修房子啦，今年屋里肯定暖和。”在一旁收拾秋菜的周玉洁急忙说道：“改造工程我们盼了好久，真没想到不仅给我们楼房贴苯板、换了门窗，就连楼体都刷得这么漂亮，不用再计划买新楼啦。”经过几个月的施工，现在的荣华小区是大变样，垃圾被清走、违建被拆除，老旧楼房也穿上漂亮的“保暖外套”。
与荣华小区一样，被列入今年改造工程的双苑小区里也发生了翻天覆地的变化，低温楼改造工程同样硕果丰厚，3座破旧的老楼房裹上了“棉衣”，换上了“新装”。在阳光集团工作的董卓，一大早便开心地在小区里刷着车，他说：“现在我们这个楼和新楼比可真是毫无区别，以前因为冬天太冷，已经很多年都不在这过冬了，不过现在好了，从前的冷屋子变成了暖屋子，我今年准备带着老人和孩子一起搬回来，就在这‘新楼’里过年。”
“现在的屋子里面可真暖和，曾经挨冻受冷的日子一去不复返了。”这几天，龙沙区农垦组团的居民心里特别滋润，因为市政府的惠民工程——低温楼改造，解决了困扰他们多年的“冷屋子”问题，让他们的生活变得越来越幸福。
家住农垦组团的王芳告诉记者，曾经的楼房由于年头稍长，她家夏天漏雨、冬天挨冻，让她一家都非常头疼。“你说说，这冬夏都有问题跟着，这房子还怎么住？”但通过低温楼改造工程，她家的问题被彻底解决了。“要说咱们政府真是为百姓办实事，低温楼改造不仅给外墙穿上了‘保暖新衣’，让我们不再受冻，而且还给楼房换了‘帽子’。听施工人员告诉我们，这次用的全都是最新材料，不仅防雨性好，而且还具有很高的保温功能，这下我们冬夏都不用担心了。”
与王芳一样，家住纸厂小区的李文祥老人心里也是倍感幸福。今年，龙沙区下大力气对纸厂小区进行了彻底改造，不仅为小区新修了巷道，更是把纸厂小区的老旧楼房列为低温楼改造的重点区域。“你看看现在屋里的温度，多暖和。”李大伯拿出了温度计向大家展示。“由于楼房太旧，以前过冬时总感觉自家的房子到处漏风，屋里特别冷；现在好了，政府给咱的旧楼穿上了‘新衣’，这不仅让我身体暖和，还让我们心里更暖和。”
在铁锋区住建局工作人员的带领下，记者来到了纺织小区，只见阻燃苯板等建筑材料堆放在施工现场，工人们正在吊篮里紧张作业。正在现场监督施工进展的监理高君告诉记者，所有施工材料都有清晰的进货票据，可以追溯到产地和经销商，改造标准严格按照国家行业标准的《既有居住建筑节能改造技术规程》执行。每天早出晚归的高君虽然辛苦但是却干劲十足，他说：“低温楼改造是实实在在的民生大事，我的责任就是把质量、安全工作放在首位，加强日常质量和安全生产的监督检查，确保施工符合质量安全规范要求，早日让百姓住上暖屋子。”
在建华区荣华小区，施工单位负责人魏云霞告诉记者，看着居民们幸福的笑脸，自己心里格外温暖而自豪，通过自己的辛勤努力，给百姓营造一个安逸舒适的生活环境，遇到再多的困难都不觉得苦了。虽然在遇到拆扒违规建筑问题上时常有居民不理解，但是当百姓看到靓丽的楼区风景、整齐划一的楼宇门亭时，一定会给予他们一个大大的微笑。
建华区物业管理中心主任纪峰向记者介绍，市相关主管部门要求今年低温楼改造工程住户自用部位塑窗更换率要达到98%，所以相当部分业主有抵触情绪，特别是待改造楼房基本都是20年以上的老旧楼房，老年人、贫困户较多。为了顺利实施低温楼改造工程三亿体育官方网站，建华区物业管理中心联合社区街道的工作人员对住户耐心劝解，多次登门拜访，最终得到大多数业主的理解和支持。目前，建华区低温楼改造已经形成政府主导、社区宣传、专业施工、业主参与的良好氛围，塑窗更换率均已达到施工标准，为确保工程质量打下了基础。
“其实，天天跑现场、早晚下工地，辛苦点不要紧，因为只有这样，我们心里对工程才有底气，工程质量才有保证，也只有这样才能让老百姓看着放心、住着舒心。孩子总埋怨我没有时间陪他，我就告诉他，妈妈在忙着老百姓的大事，等忙完了一定带你出去玩。”龙沙区物业管理中心主任姜淑新对记者说，“有时候工作就是这样，不舍小家就不能为大家，我们辛苦一点就能换来百姓生活更舒适，怎么说也都是非常值得的，而老百姓看到‘新房子’时的喜悦和充满幸福的笑容就是对我们工作的最大褒奖。”